Se acabaron los alquileres, es hora de comprar una vivienda: te explicamos por qué

La pregunta que surge muchas veces es: ¿Es mejor alquilar o comprar una vivienda? La respuesta es muy sencilla y te la explicamos en breve: presta atención.

Según un estudio que acaba de realizar telecomunicación La respuesta final sobre si es más adecuado comprar o alquilar una vivienda es que la primera premisa encaja mejor.

La respuesta llegó precisamente tras un profundo estudio sociológico realizado específicamente sobre la situación hipotecaria/renta, especialmente tras el periodo de crisis por el que atravesó.

Este estudio también tuvo en cuenta las hipotecas de 25 a 30 años, que de hecho son las más demandadas por los jóvenes menores de 36 años.

Pero lo principal que puede impulsarte a aceptar la decisión de embarcarte en una hipoteca en lugar de seguir gastando dinero en el alquiler es, sobre todo, que los alquileres, prácticamente en casi toda Italia, han aumentado significativamente. Estos son los números exactos.

¿Hipoteca o alquiler? Elija cuidadosamente

Efectivamente, los números no mienten y si siempre es complicado afrontar un tema hipotecario sobre todo si no se tiene una certidumbre económica importante, en cambio pagar una cantidad mayor por una casa que ni siquiera es nuestra definitivamente es otra cosa.

El tipo de vivienda más demandado en Milán es el apartamento de dos habitaciones, con un coste medio de 300.000 €: el alquiler medio es de 1.300 € al mes;
Con una hipoteca que cubra el 80% del valor de compra, las primas serían de 1.207€ a 25 años o de 1.071€ a 30 años; Entonces el ahorro está entre el 7% y el 17%.

El precio medio de un apartamento de dos habitaciones en Roma es de 280.000€: alquiler medio 1.200€ al mes; Las cuotas del préstamo al 80% serán de 1127 € a 25 años o 999 € a 30 años; Los ahorros van del 6% al 16%.

Finalmente, en Nápoles, el coste de comprar un apartamento de dos habitaciones baja a 180.000 €: el alquiler medio ronda los 840 € al mes; Para una hipoteca de 144.000€ a 25 años, tendríamos una prima de 725€, que baja a 642€ a 30 años; Los ahorros oscilan entre el 14 % y el 24 %.

Por lo tanto, es ciertamente algo en lo que hay que pensar detenidamente para no correr el riesgo de tomar decisiones precipitadas y desperdiciar un dinero precioso: por esta razón, debe evaluar la situación con cuidado, también y claramente sobre todo con respecto a las posibilidades de sus bolsillos.