Donar propiedades a niños: atractivos pros y contras que te meten en problemas

Donar bienes inmuebles a sus hijos tiene muchas ventajas pero también posibles desventajas que deben tenerse en cuenta.

En general, donar un bien es una Trabajo libre y voluntario hecho por el donante hacia el beneficiario Con el fin de incrementar su patrimonio. allá Diferentes formas de donar, Que puede ser Directo o indirectoEn el caso de una donación directa, sólo es necesario acudir a un notario para certificar ante la ley la donación original. Alternativamente, la donación indirecta establece que en lugar de donar un activo, el beneficiario recibe la cantidad necesaria para comprarlo.

Acerca de Impuestos Para recibir una donación, es bueno saber que Si el valor del bien no supera el millón de euros Sí Da bondad a tus hijosInstrumento de donación No sujeto a ningún impuesto. Sólo se paga un impuesto de matriculación de 200 € si se supera el valor máximo de 1 millón de € y un impuesto de timbre para los documentos sujetos al IVA igual a 230 €.

Pros y contras de donar a niños

Estos mismos documentos están sujetos a una tasa de inscripción de 90€. Como para honorarios de notario, Bueno saber Se calcula de forma diferente por cada profesional. Más allá de eso, dependen de ello. Complejidad de la donación En particular, de posibles hipotecas pendientes sobre la propiedad u otros problemas. Ventajas indudables Lo de donar bienes inmuebles a niños ciertamente tiene algo de cierto. No tendrás que esperar a que se abra el testamento. Beneficiarse de la bondad donada.

Pero eso significa Otros herederos pueden oponerse al testamento. Y exigir la venta del inmueble y un reparto justo de lo recaudado. Para evitar este problema que es definitivamente uno de los grandes problemas contras Que donar, es mejor tomar medidas preventivas. Para hacer esto tendrás que hacer esto. estados A los demás herederos un Instrumento de renuncia de disputas De voluntad.

Esto garantizará que, aunque la donación afecte a la parte hereditaria de los demás herederos, estos últimos no podrán intentar emprender acciones contra el hijo que heredó más. Sin embargo, si los herederos que no se benefician de la donación se abstienen de firmar el instrumento de renuncia, están bien. 20 años para solicitar la venta del inmueble donado.

último Ventaja para los padres Quien decide donarle una casa a su hijo es la realidad Puedes comprar otra vivienda sin tener que pagar esos son caros Impuestos sobre segundas viviendas También puedes evitar este método. Riesgo de ejecución hipotecaria Por acreedores.