Case Ater a la venta en Venecia y condado, primeras subastas en septiembre: así funcionará

Reglas de viviendas residenciales y vacantes: cálculo de precios, venta directa o subasta, prioridad para quienes compran su primera casa de Mestre a Jesolo, de Dolo a San Dona

Venecia. Cerca de mil pisos nuevos en venta entre Mestre y los municipios del área metropolitana. El plan obtuvo luz verde para la provincia, que lo publicó en los últimos días en el distrito de Bor. La lista de alojamientos, municipio por municipio, se puede consultar en la web de Nuova.

Pero ¿Que pasará ahora? “Los familias vivas En los pisos en venta”, explica Fabio Nordio, presidente del Ater de Venecia, “recibirán una llamada directa de la institución, indicando el precio de su piso. Como para apartamentos vacantes Se realizarán subastas. Preparamos todos los documentos, mapas catastrales, evaluaciones. Definitivamente no es algo instantáneo, tomará algún tiempo. probable Comenzará a finales de septiembre.“.

casas en venta 983 de los cuales 224 están actualmente vacantes.

Algunas cosas para saber. precio de venta”Para los cesionarios de vivienda, esto es igual al precio de mercado de las mismas unidades de vivienda vacantes, determinado por el municipio o al-Atir sobre la base de una tasación jurada, reducido en un 20 %”.

Además, tal y como establece la resolución de Ater, “Solo tiene derecho a la Cuota de Servicio y Gestión de Compra el cesionario o cualquier otro familiar que haya alquilado la vivienda hace más de cinco años y esté al corriente de pago de la renta.

en caso Compra por miembros de la familia que conviven Se reserva el derecho de residencia a favor del cesionario. En este caso, existe la obligación de no enajenar la vivienda antes del vencimiento de cinco años desde la fecha de la compra, salvo en los casos de aumento de la unidad familiar en no menos de dos unidades, o de traslado del comprador a un municipio más. . A más de cincuenta kilómetros del sitio del inmueble”.

En cuanto a lo que importa en cambio Despedir la vivienda vacante “Se realiza con el procedimiento de subasta, con pujas crecientes, suponiendo que el precio de mercado se determina en base a una tasación jurada en base a la subasta”. Incluso en el caso de las subastas, existen algunas limitaciones a tener en cuenta.

De acuerdo con la legislación autonómica, de hecho, en la convocatoria de subasta, se debe especificar que en la primera experiencia de subasta, La publicación está reservada Para la gente normal que tiene la intención de Comprando tu primera casa. Pero si nadie se presenta, todos los demás interesados, a partir de la segunda prueba, podrán participar.

La mayoría de las viviendas en venta se encuentran en Mestre. Ater espera vender al menos cien, con casi cash out 5 millones de euros Está destinado a restaurar 305 viviendas, parte de las cuales se encuentran en el centro histórico.

“La ciudad histórica fue excluida del plan de ventaEl presidente de Ater Nordeaux prosigue, “con su opción política, porque no queríamos arriesgarnos a la especulación. Por otro lado, los apartamentos en venta en el continente se encuentran en contextos mixtos, con Utair siendo propietario de solo una parte de los apartamentos”.

Algunos lectores de Nuova, a través de las redes sociales, también han informado sobre algunas en estas horas. Inconsistencias con respecto a la fecha de construcción De algunas viviendas, por ejemplo en Via Dal Cortivo donde, de la planta Ater, hay algunas construidas desde principios de los años treinta.

“Por supuesto, Villaggio Laguna no es de esos años”, dice Nordeo, “pero estas son las instalaciones que probablemente no existen en este contexto. De todos modos, después de este informe Vamos a hacer la profundización“.