Bono de Compra de Fondo: Documentos para la obtención del beneficio

Es posible acogerse al bono de garaje, pero la ley limita el importe máximo que se puede deducir. Averigüemos cuáles son las condiciones para solicitarlo.

el Bono de estacionamiento anticipación 50% de descuento del IRPEF en gastos de compra o construcción de garaje.

Sin embargo, la legislación fija un valor máximo de gastos, que equivale a 96 mil euros.

El beneficio está asociado con los costos:

• Comprar garajes de nueva construcción o plazas de aparcamiento adjuntas;
• Reparaciones y reposición de piezas con funciones diferentes a las que ya se encuentran en las cajas existentes;
• Construcción de garajes o plazas de aparcamiento anexas (incluso en unidades residenciales).

Descuento Sin embargo, no se puede solicitar que cubra los gastos incurridos por el mantenimiento regular.Por ejemplo, pintar las paredes o cambiar el obturador de la cámara.

El caso de la instalación de una contraventana laminada es diferente porque se incluye en el ámbito de las intervenciones de mantenimiento extraordinarias, en cuyo caso procede un descuento.

La bonificación se puede obtener para garajes subterráneos o sobre rasante, aparcamientos y garajes cubiertos o descubiertos.

Bono Garaje: ¿Cómo se accede al beneficio?

Se ha enviado la siguiente pregunta al equipo editorial:

“Hola, tengo la intención de comprar un estacionamiento en el condominio de reciente construcción, que se encuentra frente al edificio donde vivo. ¿Cómo puedo obtener una declaración que confirme la importancia del fondo? gracias“.

Le explicamos a nuestro querido lector que para obtener un descuento en los costes de compra de un garaje, Debes demostrar la condición básica de importancia..

Para ello deberá obtener los siguientes documentos:

• Escritura de compraventa (o contrato inicial de compraventa registrado), en el que se destaque la conexión;
• Certificado del fabricante que indique los costos de construcción;
• Transferencia bancaria o postal de anticipos.

Si se construye un garaje anexo, el propietario deberá disponer de este certificado:

• Un permiso de construcción que contenga un registro relativo a la vivienda;
• Transferencia bancaria o postal de anticipos.

¿Cómo se pagan los gastos para obtener la recompensa de garaje?

Debe ser una transferencia bancaria Pago al beneficiario del descuentoEs decir, al propietario o titular del derecho real sobre el inmueble objeto de la inscripción adjunta al garaje. No obstante, también tienen derecho a él los familiares convivientes que hayan afrontado los gastos y los convivientes más afectados.

Ser Los pagos se han realizado como depósito.la deducción se aplica respecto de los pagos realizados mediante transferencia bancaria en el año en curso, sólo si:

• El contrato de compraventa deberá estar debidamente registrado a más tardar en la fecha de presentación de la declaración solicitando el descuento;
• El acuerdo destaca la presencia de la restricción adjunta entre la casa y el garaje. La condición de la existencia efectiva de una restricción de conexión también se cumple en el caso de que la transferencia se realice el mismo día en que se celebró el acto, pero en un momento anterior a la fecha de la condición.

¿El descuento está disponible incluso si no paga mediante transferencia bancaria?

allá Circular de la Agencia Tributaria No. 43/H de 18 de noviembre de 2016 Aclarar si es posible obtener deducciones por gastos relacionados con la compra de un garaje Incluso si no pagas mediante transferencia bancaria.

En este caso, el interesado podrá solicitar una deducción siempre que:

• El contrato notarial especifica las cantidades pagadas a la empresa que vendió el fondo en cuestión;
• El contribuyente recibe del vendedor, además de los documentos relativos al coste de construcción del fondo, un reconocimiento en lugar de una declaración jurada que acredite que las cantidades pagadas a su favor han sido incluidas en la contabilidad de la empresa.

“Envíe una pregunta a los expertos de InformazioneOggi.it, el experto responderá mediante el formulario, el servicio es sencillo y gratuito. “Enlace: https://www.formazioneoggi.it/esperto-risponde/